2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
39.5万円/㎡
前年比-11.0%
札幌市中央区
47.5万円/㎡
前年比+4.4%
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アパタワーズ札幌大通公園
北海道札幌市中央区南三条西九丁目
札幌市営南北線 / すすきの駅 徒歩8分
2005年築 / 20階建 / 319戸 / SRC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
5,099万円
56.3万円/㎡
3,976
4,725
5,473
6,222
AI査定結果
推定相場価格
5,099万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,725万円〜5,473万円
52.2万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月2日
アパタワーズ札幌大通公園
5,299万円（58.6万円/㎡）/ 14階 / 90.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は54.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 5,299万円 | 58.6万円 | 14階 | 90.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/29 | 5,290万円 | 58.5万円 | 14階 | 90.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/14 | 5,298万円 | 53.8万円 | 2階 | 98.55㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/13 | 5,390万円 | 59.6万円 | 14階 | 90.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/11 | 5,298万円 | 53.8万円 | 2階 | 98.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/10 | 4,980万円 | 51.1万円 | 13階 | 97.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 5,390万円 | 52.3万円 | 11階 | 102.97㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/25 | 5,298万円 | 55.5万円 | 2階 | 95.46㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/19 | 4,480万円 | 44.5万円 | 5階 | 100.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 5,580万円 | 54.2万円 | 11階 | 102.97㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/29 | 5,780万円 | 56.1万円 | 11階 | 102.97㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/08 | 3,400万円 | 49.2万円 | 9階 | 69.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/23 | 5,390万円 | 60.9万円 | 14階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 5,980万円 | 58.1万円 | 11階 | 102.97㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/09 | 5,390万円 | 60.9万円 | 1階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 4,180万円 | 64.5万円 | 11階 | 64.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/10 | 2,180万円 | 46.2万円 | 1階 | 47.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/09 | 2,180万円 | 46.2万円 | 11階 | 47.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/30 | 4,480万円 | 54.1万円 | 17階 | 82.74㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/05/20 | 6,200万円 | 62.6万円 | 9階 | 99.06㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,880万円 | 48.5万円 | 6階 | 100.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/02 | 5,180万円 | 51.5万円 | 13階 | 100.62㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 50.5万円 | 7階 | 45.13㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | アパタワーズ札幌大通公園 札幌市中央区南三条西九丁目 | すすきの駅8分 | 5,299万円 | 58.6万円 | 90.49㎡ | 3LDK | 14階 / 20階建 | 東 | 2005年 | 319戸 | SRC |
| 2024/11/21 | アーパタワーズ札幌大通公園ウエストウイング 札幌市中央区南三条西九丁目 | すすきの駅9分 | 4,680万円 | 46.0万円 | 101.63㎡ | 4LDK | 6階 / 20階建 | 西 | 2005年 | 319戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11%下落、札幌市中央区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は札幌市中央区の平均と比較して23.4%割高です。
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